Як правильно вибрати квартиру

Все хочуть мати своє власне житло, тому його купiлка часто стає лише питанням часу. Але коли справа доходить до вибору, не всі знають як правильно обрати квартиру, на що звертати увагу. Тому, щоб після веселого новосілля не проявилися різні неприємні моменти: холодні приміщення, сирості, несправність проводки та інші неприємності, потрібно знати основні правила вибору житла.

Вибираючи квартиру ви одразу можете помітити, що ті, які розташовані на першому і останньому поверхах, як правило, коштують дешевше. Це пов’язано з рядом особливостей таких квартир.

З першого погляду може здатися, що жити на першому поверсі просто чудово: вид з вікна може бути дуже привабливим, ліфтом користуватися не треба. Але в такому варіанті є дуже багато мінусів. Головним з яких є підвал. Під час огляду квартири на першому поверсі, спуститься в підвал, тому що дуже часто в ньому може бути вода, яка потім створить сирості у вашому житлі і від неї не вийде ніяк позбутися.

Якщо розглядати квартиру на останньому поверсі будинку, то здається непоганим варіантом з того боку, що вас не зможуть затопити сусіди зверху. Але ніхто ж не зможе вам гарантувати, що дах не буде текти. Тому краще вибирати квартиру на останньому поверсі, над якою є технічний поверх. Другим моментом квартир на останньому поверсі будинку може бути висота, наскільки проблематично для вас може бути довго підніматися по сходах.

Бо в п’ятиповерхових будівлях немає ліфта, а в інших будинках, де більше поверхів, теж буває всяке, ліфт може зламатися і певний час не працювати.

Обов’язково зверніть увагу на під’їзд, він повинен бути чистим. Згодайтеся, що вам буде неприємно проходити додому по купи мусора в під’їзді або через толпу молодих людей, які в ньому збираються і використовують зовсім не за призначенням. Добре, якщо двері в під’їзд має кодовий замок, але все ж стан під’їзду повністю залежить від його жителів.

Старайтеся не вибирати квартиру, яка розташована на кутку будинку, так як вона може бути холодною і сирою. Також наявність сирості в приміщенні видає специфічний запах, який відчувається, коли ви заходите в приміщення з вулиці.

Вибираючи квартиру на вторинному ринку, подивіться на проводку, не дуже добре, якщо вона буде алюмінієвою, тому що сучасні потреби жителів можуть бути їй не під силу. А ось у новобудовах така проблема вас не коснеться. Жк комплекси Києва пропонують великий вибір квартир в яких не буде проблем з проводкою, сирості або якимись іншими.

Якщо вам вже сподобалася якась певна квартира, не зайвим буде дізнатися про сусідів і саму квартиру: які люди там жили, не траплялося чи в ній поганих історій.

І останній момент – інфраструктура, вона безпосередньо впливає на комфортність проживання в цьому районі: є чи поруч сад, школа, магазини, ходять чи автобуси і як часто.