Як купити квартиру в новобудові

Перед придбанням житла необхідно переконатися у забудовнику, щоб звести всі можливі ризики до мінімуму. Для цього знадобиться дотримуватися наступних вимог:

1. Проаналізуйте ціни на ринку нерухомості.
Проаналізуйте всі пропоновані ціни на ринку нерухомості. Сильно відрізняюча вартість за квадратний метр повинна як мінімум Вас збентежити. Після виявлення цього підвоху дізнайтеся у забудовника, на фоні чого вартість, пропонована їх компанією, так сильно відрізняється від інших пропозицій.

2. Ознайомтеся зі всією інформацією та історією компанії забудовника.
Цей процес є дуже важливим вимогою. Спробуйте знайти якомога більше інформації про цю фірму. Прочитайте відгуки. Ознайомтеся з іншими об’єктами фірми, які вже здані в експлуатацію.

3. Попросіть у фірми всі необхідні документи та уважно вивчіть їх.
Попросіть у компанії необхідні документи, що дозволяють будівництво цього об’єкта, уважно вивчіть їх. При ненаданні таких документів категорично не рекомендується співпрацювати з забудовником.

4. Періодично відвідуйте будівництво компанії та слідкуйте за прогресом.
Періодично відвідуйте цікаву Вам будівницю. Простежте роботу та прогрес. зверніть увагу на кількість робітників. Якщо темпи будівництва Вас не влаштовують, не варто інвестувати гроші в цю нерухомість.

5. Вважно вивчіть пропоновані способи оплати.
Зазвичай великі забудовники у договорі купівлі-продажу вказують реквізити своєї компанії, щоб потенційний покупець оплатив нерухомість на банківський рахунок фірми. Прикладом може послужити Озерний Гай, який розташований у столиці України. Якщо забудовник вимагає тільки оплату готівкою, не варто придбавати у нього нерухомість.

6. Вивчіть повністю весь договір.
Дуже уважно та кілька разів вивчіть договір. Краще буде, якщо Ви візьмете зразок договору додому і будете вивчати його в домашніх умовах, де Вам ніхто не завадить. Якщо Вам незрозумілі якісь пункти, обов’язково обговоріть їх зі співробітниками компанії забудовника.
7.Відвідайте офіс компанії.