Как выбрать квартиру для покупки

Покупка нового жилья требует осознанного подхода и внимательного анализа предложений. Недостатка в последних нет, рынок может удовлетворить запросы любого покупателя. Главное, определить основные критерии, по которым будем подбирать квартиру.

1.Тип дома

Сегодня существует огромный ассортимент панельных, монолитных с газоблоками, монолитно-кирпичных многоэтажек. Стоимость возрастает соответственно от панелей до кирпича. Следует отметить, что современные панельные дома существенно отличаются в лучшую сторону от «хрущевок» советских времен – планировками, технологией изготовления панелей, материалами, изоляционными свойствами.

Каркасно-монолитный способ позволяет создавать бесшовные конструкции повышенной прочности. Монолитам характерна индивидуальность, то есть серийность исключена. Разве что может быть частично повторен особенно удачный проект.

Кирпич применяют обычно в строениях элитного класса. Проверенный временем материал отлично сохраняет тепло зимой, а прохладу летом, поглощает звуки, пропускает воздух, позволяя стенам «дышать». Срок эксплуатации кирпичных сооружений самый большой.

2.Ремонт

Нынешние новостройки пользуются спросом, поскольку предоставляют жильцам комфортные условия. В большинстве случаев на момент сдачи квартиры уже оборудованы оконными стеклопакетами, противопожарными металлическими входными дверьми, счетчиком воды; установлено электроснабжение, индивидуальное отопление, радиаторы. Пол, стены и потолки подготовлены к окончательным этапам отделки.

Покупатель волен самостоятельно клеить обои либо поручить завершение ремонта бригаде строителей. Обратите внимание на качество постройки, ибо кривые стены со щелями трудно исправить итоговой отделкой. Заодно поинтересуйтесь качеством материалов, использованных для тепло-, звукоизоляции. Претензии заносят в приемно-передаточный акт и предъявляют застройщику.

3.Осторожность

Чтобы избежать убытков, проверьте благонадежность компании-застройщика заранее. Пользуйтесь услугами фирмы, которая подтвердила свою репутацию достаточным количеством законченных объектов.

Чем дальше от центра новостройка, тем дешевле в ней квадратные метры. И тем больше покупателей, намеренных перепродавать помещения. Остерегайтесь недобросовестных продавцов, а лучше заключайте договор напрямую с застройщиком. Не гонитесь за мнимой дешевизной, ведь разумнее выбрать квартиру, где долгие годы вам будет удобно и уютно жить.