Як обрати квартиру для купівлі

Покупка нового житла вимагає свідомого підходу та уважного аналізу пропозицій. Нестачі в останніх немає, ринок може задовольнити запити будь-якого покупця. Головне, визначити основні критерії, за якими будемо підбирати квартиру.

1. Тип будинку

Сьогодні існує величезний асортимент панельних, монолітно-газоблочних, монолітно-кирпичних багатоповерхівок. Вартість зростає відповідно від панелей до цегли. слід зазначити, що сучасні панельні будинки істотно відрізняються в кращу сторону від «хрущовок» радянських часів – плануванням, технологією виготовлення панелей, матеріалами, теплоізоляційними властивостями.

Каркасно-монолітний спосіб дозволяє створювати безшовні конструкції підвищеної міцності. Монолітамна характерна індивідуальністю, тобто серійність виключена. Разве що може бути частково повторені особливо вдалий проект.

Цеглу застосовують зазвичай у будівлях еліт-класу. Перевірений часом матеріал чудово зберігає тепло взимку, а прохолоду влітку, поглинає звуки, пропускає повітря, дозволяючи стінам «дихати». Строк експлуатації цегляних споруд найдовший.

2. Ремонт

Сьогоднішні новобудови користуються попитом, оскільки надають жильцям комфортні умови. У більшості випадків на момент здачі квартири вже обладнані віконними склопакетами, протипожежними металевими вхідними дверима, лічильником води; встановлено електропостачання, індивідуальне опалення, радіатори. Підлога, стіни та стелі підготовлені до остаточних етапів оздоблення.

Покупець вольний самостійно клеїти шпалери або доручити завершення ремонту бригаді будівельників. Зверніть увагу на якість будівництва, бо криві стіни зі щілинами важко виправити фінальною обробкою. Заодно поцікавтеся якістю матеріалів, використаних для тепло-, звукоізоляції. Позов подаються в прийомно-передаточний акт і пред’являють забудовнику.

3. Осторожно

Щоб уникнути збитків, перевірте добронадійність компанії-забудовника заздалегідь. Використовуйте послуги фірми, яка підтвердила свою репутацію достатнім кількістю завершених об’єктів.

Чим далі від центру новобудова, тим дешевше в ній квадратні метри. І тим більше покупців, намірених перепродавати приміщення. Остерігайтеся недобросовісних продавців, а краще укладіть договір безпосередньо з забудовником. Не гонитесь за мнимою дешевизною, адже розумніше вибрати квартиру, де довгі роки вам буде зручно і затишно жити.